Ugrás a tartalomra
EPH felülvizsgálat.hu

EPH felülvizsgálat lakásban és családi házban

Végigkövetjük a fém csöveket és szerkezeteket a fő EPH-síntől a fürdőszobáig, minden bekötést megmérünk, és pontonként leírjuk, mi hiányzik. A díjat a kiszállás előtt írásban megadjuk.

Tájékoztató ár 2026:Lakás EPH felülvizsgálata: fő EPH-sín, csőbekötések, egy fürdő, 26 000⁠–⁠32 000 Ftteljes ártáblázat
  • A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
  • Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
  • Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig

Időpontot és árajánlatot kérek

Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.

1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?

Milyen munkáról van szó?
EPH felülvizsgálat

Munkaterület: Budapest és Pest vármegye.

Kötelezettség nélküli: a díjat előre, írásban megadjuk. Az adatait csak az ajánlatkérés intézéséhez használjuk.

Egy EPH-vizsgálat a síntől a kádig

1/6A fő EPH-sínMegkeressük a sínt, és feljegyezzük, mely csövek és szerkezetek vezetékei érkeznek rá.

Így végezzük az EPH felülvizsgálatot

Az EPH, vagyis az egyenpotenciálra hozás arról gondoskodik, hogy egy házban a víz-, gáz- és fűtéscsövek, a fém kád és a villamos készülékek háza hibánál se kerülhessen egymáshoz képest veszélyes feszültségre. A fő EPH a házba belépő fém vezetékeket köti egy közös sínre, a kiegészítő EPH a fürdőszobában és más vizes helyiségekben kapcsolja össze a megérinthető fém részeket. Ha egy bekötés lazul, korrodál, vagy egy csőcsere után egyszerűen kimarad, kívülről semmi sem látszik, csak egy hibánál derül ki.

A felülvizsgálat a fő EPH-sínnél kezdődik, ami lakásban többnyire az elosztó közelében, családi házban a mérőhely vagy a kazán környékén van. Feljegyezzük, mely csövek érkeznek rá, milyen vezetékkel, milyen bilinccsel, majd kis ellenállású méréssel minden bekötési pontot visszamérünk a sínhez. Ugyanezt végigcsináljuk a fürdőszobában, a mosókonyhában és ahol fém kád, zuhanytálca vagy fém csővezeték van. A mért értékek pontonként kerülnek a jegyzőkönyvbe.

A díj a vizes helyiségek és a bekötési pontok számától függ. Egy egyfürdős lakás egy óra alatt végigmérhető, egy kétszintes háznál, ahol a kazánház, a két fürdő és a mosókonyha is külön kör, másfél-két óra. Ha a teljes villamos biztonsági felülvizsgálatra is szükség van, egy kiszállással elvégezzük. A hiányzó vagy rossz bekötések pótlása nincs benne a vizsgálati díjban, arra a mérés után tételes ajánlatot adunk.

Amire figyelünk

  • Pontonkénti mért érték

    A jegyzőkönyvben minden bekötés külön sor: hol van, mit köt össze, és mekkora ellenállást mértünk a fő EPH-sínig.

  • Csőtérkép a ház fémeiről

    Felrajzoljuk, mely csőszakasz fém és melyik műanyag. Felújított házban ebből derül ki, hol szakadt meg az összeköttetés.

  • Fürdő és kazánház egy körben

    A fő és a kiegészítő EPH-t ugyanazon a napon nézzük, így a teljes lánc egyben látszik, a síntől a kádig.

  • Díj a kiszállás előtt

    A vizes helyiségek és a bekötési pontok száma alapján írásban adjuk meg a díjat, a helyszínen nem változik.

EPH felülvizsgálat árak 2026

Bruttó sávok 2026-ra a munkaterületünkön (főváros, Pest vármegye), az úttal, a méréssel és a bekötésenkénti jegyzőkönyvvel. A díjat a vizes helyiségek és a bekötési pontok száma határozza meg.

TételÁrMegjegyzés
Lakás EPH felülvizsgálata: fő EPH-sín, csőbekötések, egy fürdő26 000⁠–⁠32 000 Ft
Családi ház: fő EPH, kazánhelyiség, legfeljebb két vizes helyiség34 000⁠–⁠42 000 Ft
További fürdő, zuhanyzó, mosókonyha6 000⁠–⁠8 000 Ft/helyiség
EPH-vizsgálat a lakás teljes villamos biztonsági felülvizsgálatával, egy kiszállással52 000⁠–⁠60 000 Ftminősítő irattal együtt
Fotódokumentáció a bekötési pontokról, a jegyzőkönyv mellékleteként4 000⁠–⁠6 000 Ft
Újramérés a pótolt vagy javított bekötéseken15 000⁠–⁠19 000 Ft
Hiányzó bekötés pótlása a vizsgálat napján, 5 m vezetékig7 500⁠–⁠11 000 Ft/pontanyag külön soron

Tájékoztató sávok 2026-ra. A konkrét összeget a vizes helyiségek, a bekötési pontok és a melléképületek száma, meg az dönti el, mennyire férünk hozzá a csövekhez. Az összeget írásban kapja meg, mielőtt elindulunk. Pótlásnál a bilincset és a vezetéket mi visszük, ezek az ajánlatban külön tételként jelennek meg.

Egyedi ajánlatot kérek

EPH árkalkulátor

A munka típusa, a vizes helyiségek, a bekötések vagy a lakások száma alapján tételesen kiszámolja az EPH-vizsgálat vagy -kiépítés várható díját.

Milyen ingatlan?
Minősítő irattal, egy kiszállással.
Becsült ár26 000–32 000 FtRészletek

Becslés, kb. 1 egység (helyiség, bekötés vagy lakás)

Lakás EPH felülvizsgálata

26 000–32 000 Ft

Bruttó, anyaggal és munkadíjjal, 2026-os árakon. Várható időtartam: mérés kb. 1 óra, jegyzőkönyv 1–2 munkanapon belül.

TételÁr
Lakás EPH felülvizsgálata: fő EPH-sín, csőbekötések, egy fürdő26 000–32 000 Ft

Tájékoztató becslés. A pontos ár a helyszíni felmérés után, írásos, tételes ajánlatban születik.

A kalkulátor külön oldalon

Tudnivalók, eph felülvizsgálat

Mire szolgál az egyenpotenciálra hozás, mi a különbség a fő és a kiegészítő EPH között, mit mérünk, mi kerül a jegyzőkönyvbe, és milyen hibák jönnek elő leggyakrabban budapesti és Pest vármegyei lakásokban, házakban.

Frissítve: 2026. 11. 12.

Mit csinál az EPH

Ha egy készülékben a fázisvezető a fém házhoz ér, a háznak a hiba megszűnéséig feszültsége lehet. Ha ugyanekkor a közelben egy fém csőnek más a potenciálja, a kettő között álló ember áramkörbe kerül. Az egyenpotenciálra hozás ezt a különbséget teszi kicsivé: a fém részeket vezetővel összeköti, így hiba esetén is nagyjából azonos feszültségen maradnak.

Az EPH nem kapcsol le semmit. A lekapcsolás a kismegszakító és a Fi-relé dolga. Az EPH arra az időre véd, amíg a védelem működésbe lép, és arra az esetre, ha a hibát kívülről érkező feszültség okozza, például egy szomszéd hibájából a közös csövön keresztül.

Fő EPH és kiegészítő EPH

A fő EPH a házba belépő fém vezetékeket, a víz-, gáz- és fűtéscsövet, és ha hozzáférhető, az épület fém szerkezeteit köti a fő EPH-sínre, amely a ház védőföldelő rendszerével is összeköttetésben van. Ezt az MSZ HD 60364-4-41 szabvány védelmi intézkedésként írja elő.

A kiegészítő EPH helyi összekötés. A fürdőszobában, a zuhanyzóban, egyes műhelyekben a megérinthető fém részeket és a készülékek védővezetőjét köti össze egymással, közvetlenül a helyiségben. Hogy egy adott helyiségben kell-e, és mely elemekre terjed ki, azt a vonatkozó szabványrész és a létesítéskori előírás alapján a felülvizsgáló ítéli meg.

Fő EPHKiegészítő EPH
Hol vana mérők, a kazán vagy az elosztó közelébena fürdőben, zuhanyzóban, mosókonyhában
Mit köt összea belépő víz-, gáz-, fűtéscsövet, fém szerkezeteketa helyiség fém csöveit, kádat, tálcát, készülékházakat
Hová vezeta fő EPH-sínrea helyiség EPH-csatlakozójára, onnan a védővezetőre
Jellemző hibacsőcsere után lógó vezetékburkolás közben elvágott vezeték

Mit mérünk és hogyan

Az MSZ HD 60364-6 szabvány a védővezetők folytonosságának vizsgálatába a fő és a kiegészítő EPH vezetőit is beleérti. Kis ellenállású mérést végzünk: a műszer egyik végét a fő EPH-sínre, a másikat a vizsgált csőre vagy kádra tesszük, és leolvassuk az ellenállást. A jó bekötés néhány század ohm, a rossz kapcsolat nagyságrendekkel több.

A mérés előtt a bekötés helyét tisztítjuk, mert a festék vagy a vízkő alatt a mérőcsúcs sem ér fémet. Ha a műszer szakadást jelez, a vezetéket végigkövetjük, és megnézzük, a bilincsnél, a sínnél vagy útközben szakadt-e meg.

  1. A fő EPH-sín megkeresése, a rajta lévő vezetékek azonosítása.
  2. A belépő csövek és a kazáncsatlakozások bekötéseinek mérése a sínhez képest.
  3. A vizes helyiségek EPH-csatlakozójának megkeresése és mérése.
  4. A kád, a tálca, a fém csövek és a készülékházak egyenkénti visszamérése.
  5. A mért értékek és a hiányzó pontok rögzítése a jegyzőkönyvben.

Mi kerül a jegyzőkönyvbe

A jegyzőkönyv bekötésenként halad. Minden sorban szerepel a pont helye (például a fürdő, kád lefolyó felőli oldala), a bekötött elem, a vezeték látható keresztmetszete és színe, a bilincs állapota és a mért ellenállás. A végén összesítjük, mely fém részekhez nem találtunk bekötést.

Ha az EPH-vizsgálatot a teljes villamos biztonsági felülvizsgálattal együtt kéri, a mért értékek a minősítő irat mellékletébe is bekerülnek. Önálló EPH-vizsgálatról minősítő irat nem készül, mert az a teljes berendezésre szól.

Tipp: Kérje a fotódokumentációt is. Egy későbbi fürdőfelújításnál a burkoló és a villanyszerelő a képekről látja, hol fut a vezeték, és mit nem szabad elvágni.

Gyakori hibák a környék házaiban

  • a régi acél vízcső helyére műanyag került, a megmaradt fém szakaszok bekötése megszűnt
  • kazáncserénél a régi bilincs a leszerelt csövön maradt, az új csatlakozások nincsenek bekötve
  • a fürdő EPH-vezetékét burkolás vagy vésés közben elvágták, a csonk a csempe alatt van
  • a gázcsövön a bilincs a festékrétegen ül, nincs fémes érintkezés
  • a fő EPH-sín hiányzik, a csövek bekötése egy dugalj védővezetőjére van kötve
  • a vízmérő cseréjekor megszakad az összeköttetés, mert a mérő nincs áthidalva

Mikor kérjen vizsgálatot

A szabályzat az átalakítás és a javítás utáni felülvizsgálatot az érintett részre írja elő, és ide sorolható minden olyan munka, amely a csövekhez vagy a fürdő villamos szerelvényeihez nyúlt. Kazáncsere, víz- vagy gázvezeték-csere, kádcsere, fürdőfelújítás után a bekötéseket újra kell mérni.

Vásárlás előtt is hasznos, mert egy régi háznál a csőrendszer állapotáról sokat elárul. A mérés egy-két óra, és nem kell hozzá falat bontani.

Források

Tipikus hibák, amiket elkerülünk

  • Csak szemrevételezés

    Egy bilincs a csövön még nem jelenti, hogy a vezeték eljut a sínig. Mérés nélkül egy elvágott vagy kiszakadt vezeték is rendben lévőnek tűnik.

  • A fürdő kimarad

    A vizsgálat megáll a fő EPH-sínnél, pedig áramütés a fürdőszobában a legvalószínűbb. A kiegészítő EPH-t helyiségenként kell nézni.

  • Festékre szorított bilincs

    A festett vagy rozsdás csőre húzott bilincs alatt nincs fémes érintkezés. A kis ellenállású mérés ezt kimutatja, a szem nem.

Így dolgozunk

  1. 1

    Adatok az időpontkéréshez

    Írja meg, lakás vagy ház, hány fürdő és mosókonyha van, és volt-e csőcsere vagy fürdőfelújítás az utóbbi években.

  2. 2

    Díj és időpont

    Az árajánlatot írásban kapja meg, időpontot 48 órán belül beszélünk meg. Kérjük, hogy a kazán, a mérők és a fürdő csőcsatlakozásai hozzáférhetők legyenek.

  3. 3

    Bejárás és mérés

    A fő EPH-síntől indulunk, végigkövetjük a fém csöveket, majd minden bekötést kis ellenállású műszerrel visszamérünk.

  4. 4

    Jegyzőkönyv és hiánylista

    A pontonkénti eredményt 1⁠–⁠2 munkanapon belül küldjük. Ha hiányzik bekötés, mellé tételes pótlási ajánlatot adunk.

Gyakori kérdések

Mennyibe kerül az EPH felülvizsgálat 2026-ban?
Lakásban, egy fürdővel, a fő EPH-sínnel és a csőbekötésekkel bruttó 26 000⁠–⁠32 000 Ft. Családi háznál, kazánhelyiséggel és két vizes helyiségig 34 000⁠–⁠42 000 Ft. Minden további fürdő vagy mosókonyha 6 000⁠–⁠8 000 Ft. Az út a munkaterületen belül, a mérés és a bekötésenkénti jegyzőkönyv mind benne van ebben az összegben.
Miben más ez, mint egy teljes villamos biztonsági felülvizsgálat?
A teljes felülvizsgálat minden áramkört mér, és a védővezetők folytonosságán belül az EPH-vezetőket is érinti. Az EPH-vizsgálat szűkebb, viszont részletesebb: bekötésenként feltérképezi a fém csöveket és szerkezeteket, és pontonként ad eredményt. Ha minősítő iratra van szüksége, például eladáshoz, a teljes felülvizsgálatot kell kérni, amit ugyanazon a napon elvégzünk.
Honnan tudom, hogy van-e a házban EPH?
Keressen zöld-sárga vezetéket, amely egy bilinccsel a víz- vagy gázcsőhöz csatlakozik, általában a mérők vagy a kazán közelében, és nézze meg a fürdőben a kád alatt vagy a csövek mellett. Ha egyet sem talál, az még nem bizonyíték, mert a vezeték lehet takarásban. Ha talál, az sem jelenti, hogy működik. Ezt csak a mérés dönti el.
Mennyi ideig tart, és kell-e áramszünet?
Egy lakás nagyjából egy óra, egy kétfürdős ház másfél-két óra. Az EPH folytonosságát feszültségmentesítés nélkül mérjük, mert a műszer a fém részek között méri az ellenállást. Rövid áramszünet csak akkor kell, ha az elosztóban a védővezető sínjéhez is hozzá kell férni, ezt előre jelezzük.
A földelés mérését is elvégzik?
Az EPH-vizsgálat a fém részek egymás közötti és a fő EPH-sínhez mért összeköttetését nézi. A földelőszonda ellenállásának mérése külön feladat, ezen az oldalon nem vállaljuk. Ha a jegyzőkönyv alapján a földelés is kérdéses, ezt jelezzük, és leírjuk, mit kell megvizsgáltatni.
Mit kapok kézhez a vizsgálat után?
Egy jegyzőkönyvet, amelyben minden bekötési pont külön sorban szerepel a helyével, a bekötött elemmel, a vezeték keresztmetszetével és a mért ellenállással. Mellé hiánylistát adunk, ha valami nincs bekötve, és kérésre fotókat a pontokról. Ezzel egy későbbi villanyszerelő vagy felülvizsgáló gyorsan megtalálja a bekötéseket.
Hol vállalnak EPH felülvizsgálatot?
Kizárólag Budapesten és Pest vármegyében. A telephelyünk Sződligeten van, innen járjuk a fővárost és a vármegye településeit, a közeli címeket egy napra szervezve. Más vármegyébe nem megyünk ki, ott helyi szakembert javaslunk.

Kapcsolódó szolgáltatások

EPH felülvizsgálat városonként

Kérjen ajánlatot két perc alatt

Írja meg, lakásról vagy családi házról van szó, hány fürdő, zuhanyzó és mosókonyha van, milyen a fűtés (gázkazán, hőszivattyú, távfűtés), és volt-e az utóbbi években csőcsere vagy fürdőfelújítás.

Kérjen ajánlatot

Három rövid lépés, nagyjából két perc.

Árajánlatot kérek
Árajánlatot kérek